На Хмельниччині обговорили законодавчі норми регулювання правових відносин у сфері оренди комунального майна

8 жовтня в приміщенні Сектору ДРС у Хмельницькій області відбулась робоча зустріч з відповідальними за регуляторну діяльність представниками Хмельницької міської ради.

Приводом для проведення зустрічі стала необхідність обговорення проекту рішення Хмельницької міської ради «Про внесення змін до рішення двадцять восьмої сесії міської ради від 30.10.2013 №11 «Про впорядкування управління об’єктами комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького», який черговий раз надійшов на розгляд до Сектору ДРС у Хмельницькій області.

Проект рішення передбачає затвердити Положення про передачу в оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького та викласти його в новій редакції, затвердити повноваження виконавчих органів Хмельницької міської ради та комунальних підприємств, установ, організацій щодо управління об’єктами комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького в новій редакції, а також скасувати ряд попередніх регулювань.

В ході обговорення змісту на наповнення проекту рішення завідувач Сектору ДРС у Хмельницькій області Діна Трачук зауважила, що організаційні відносини, пов’язані з передачею в оренду майна підприємств, установ та організацій, підприємств, заснованих на майні, що перебуває у комунальній власності, їх структурних підрозділів та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що перебуває в державній та комунальній власності, врегульовано Законом України «Про оренду державного та комунального майна» та звернула увагу на те, що статтею 4 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що однім із основних принципів місцевого самоврядування є законність, а також акцентувала увагу на тому, що органи місцевого самоврядування при підготовці проектів регуляторних актів, якими пропонується регулювати відносини оренди комунального майна, повинні діяти в межах повноважень, якими вони наділяються Конституцією та законами для виконання покладених на них функцій.

Відповідно до вимог Закону «Про оренду державного та комунального майна» для об’єктів, які перебувають у комунальній власності, органи місцевого самоврядування уповноважені управляти майном щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке перебуває у комунальній власності, затверджувати порядок проведення конкурсу на право оренди майна, типові договори оренди майна, методику розрахунку орендної плати та пропозиції її розподілу між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем та порядок використання плати за суборенду майна.

За результатами заходу було запропоновано Хмельницькій міській раді розробити проект рішення відповідно до повноважень та у спосіб, що встановлені чинним законодавством України, або рішення двадцять восьмої сесії Хмельницької міської ради від 30.10.2011 №11 «Про впорядкування управління об’єктами комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького» із змінами та доповненнями привести і відповідність до вищезазначених норм чинного законодавства.