На Хмельниччині працювали над удосконаленням регулювань у сфері орендних відносин

Працівники Сектору ДРС у Хмельницькій області спільно із відповідальними за розробку проекту регуляторного акта фахівцями Хмельницької міської ради обговорили проект рішення «Про затвердження нормативних документів з питань оренди та визначення додаткової умови оренди майна територіальної громади міста Хмельницького (крім землі)».

Завідувач Сектору Діна Трачук зауважила, що положення проекту рішення не узгоджуються із нормами Закону України від 03.10.2019 № 157-ІХ «Про оренду державного та комунального майна», що введений в дію з 1 лютого 2020 року та Постанови Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна» та наголосила на необхідності дотримання принципів державної регуляторної політики при прийнятті регулювань, зокрема, таких як доцільність, ефективність, збалансованість, прозорість та врахування громадської думки.

Так, органи місцевого самоврядування додатково можуть визначати своїми рішеннями особливості передачі в оренду комунального майна, передбачені Законом про оренду з урахуванням вимог і обмежень, передбачених цим Законом і Порядком передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна» та затверджувати:

 – примірний договір оренди комунального майна;

 – Порядок розподілу орендної плати;

 – Методику розрахунку орендної плати за комунальне майно;

 – Порядок виконання контрольних функцій у сфері оренди комунального майна;

 – Порядок прийняття рішень про надання згоди на здійснення невід’ємних поліпшень комунального майна.

За умови повної відповідності їх положень вимогам Закону про оренду та Порядку передачі майна в оренду, та які не міститимуть будь-яких інших норм регуляторного характеру, такі проекти можуть не мати ознак регуляторного акта.

За результатами обговорення та проведення працівниками Сектору всебічного аналізу на предмет встановлення, визначення, змінення чи скасування ним норм права, виявлення сфери застосування, визначення спрямування документа або окремих його положень на правове регулювання господарських відносин, а також адміністративних відносин між регуляторним органом або іншими органами державної влади та суб’єктами господарювання, регулятору було надано ряд пропозицій щодо приведення проекту рішення у відповідність до діючого законодавства.