На Житомирщині напрацьовують пропозиції у сфері передачі майна комунальної форми власності в оренду

19 жовтня в Житомирі відбулось чергове засідання регіональної робочої групи по співробітництву з Сектором ДРС у Житомирській області.

Керівником групи, членом Громадської ради при Державній регуляторній службі України, Тетяною Годовською було надано інформацію, що у зв’язку із введенням в дію Закону України «Про оренду державного та комунального майна» у новій редакції, встановлено принципово новий порядок передачі державного та комунального майна в оренду.

Отже, чинні рішення Житомирської обласної, міської рад та інших органів місцевого самоврядування області, що регулюють питання передачі майна комунальної форми власності в оренду, потребують приведення у відповідність до вимог діючого  законодавства та принципів державної регуляторної політики, у тому числі і Методики розрахунку, пропорції розподілу та порядок використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області.

З огляду на зазначене, в експертному колі було обговорено низку пропозицій щодо рішень місцевих рад, якими визначатимуться наступні питання:

– формули розрахунку місячної орендної плати;

– чітка методологія розрахунку погодинної/добової орендної плати;

– форма розрахунку орендної плати;

– орендні ставки для орендарів, які мають право на отримання майна в оренду без аукціону;

– орендні ставки для орендарів, які мають право на продовження договору оренди відповідно до законодавства, яке було чинним до набрання чинності Законом;

– примірні договори оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст, та єдиного майнового комплексу підприємства спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області (структурного підрозділу підприємства);

– порядок розподілу орендної плати за оренду майна.

В процесі проведення наради визначені основні правові аспекти передачі майна в оренду. Завідувач Сектору ДРС у Житомирській області Володимир Галицький звернув увагу на питання повноважень органу місцевого самоврядування, права та обов’язки орендодавців, балансоутримувачів та орендарів комунального майна.

Учасники засідання ухвалили рішення щодо підготовки звернень до підприємців та організацій області задля спільного напрацювання пропозицій підприємницької спільноти Житомирщини та експертного середовища з метою удосконалення майбутніх регуляцій та внесення спільних пропозицій до їх прийняття.