Працівники Сектору ДРС у Тернопільській області продовжують надавати роз’яснення органам місцевого самоврядування

Сектором Держаної регуляторної служби у Тернопільській  області надано роз’яснення  працівникам Бережанської міської ради Тернопільської області щодо проекту рішення «Про встановлення  мінімальної вартості оренди  приміщень комунальної власності».                                                                                       

В контексті спілкування проінформовано працівників ОМС про закон щодо оренди державного та комунального майна, який набув чинності з 01.02.2020 року відповідно, до якого запроваджується принципово нова модель надання майна в оренду і місцева влада також має діяти з урахуванням зазначених змін у цій сфері.

Даний закон спрощує процедуру надання в оренду державного та комунального майна, забезпечує її прозорість та виключає корупційну складову орендних відносин, зокрема у червні цього року була прийнята постанова Кабінету Міністрів України про деякі питання оренди державного та комунального майна. Законодавство істотно змінило підходи до регулювання відносин у сфері оренди, проте  єдиних механізмів побудови Методики розрахунку орендної плати наразі  немає.

Разом з тим відповідно до діючого законодавства про оренду органи місцевого самоврядування самостійно можуть затверджувати Порядки розподілу орендної плати примірний договір оренди комунального майна, виконання контрольних функцій у сфері оренди комунального майна та прийняття рішень про надання згоди на здійснення невід’ємних поліпшень комунального майна. Разом з тим, визначення регуляторних ознак того чи іншого документа можливе лише після здійснення його всебічного аналізу на предмет встановлення, визначення, змінення чи скасування ним норм права, виявлення сфери застосування; визначення спрямування документа або окремих його положень на правове регулювання господарських відносин, а також адміністративних відносин між регуляторними органами або іншими органами державної влади та суб’єктами господарювання.