На Житомирщині консультують розробників регуляторних актів

Днями до Сектору ДРС у Житомирській області звернулись представники Гришковецької селищної ради Бердичівського району щодо проекту рішення ради «Про затвердження Методики розрахунку орендної плати, Порядку розподілу орендної плати за оренду майна спільної власності територіальної громади та Примірного договору оренди майна».

З введенням в дію Закону України «Про оренду державного та комунального майна» у новій редакції, встановлено принципово новий порядок передачі державного та комунального майна в оренду.

Таким чином, чинні рішення селищної ради, що регулюють зазначені питання  потребують приведення у відповідність до вимог діючого законодавства.

 Селищною радою розробляється відповідний проект, яким визначатимуться:

– формули розрахунку місячної орендної плати;

– чітка методологія розрахунку погодинної/добової орендної плати;

– форма розрахунку орендної плати;

– орендні ставки для орендарів, які мають право на отримання майна в оренду без аукціону;

– орендні ставки для орендарів, які мають право на продовження договору оренди відповідно до законодавства, яке було чинним до набрання чинності Законом;

– примірні договори оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до спільної власності територіальної громади, та єдиного майнового комплексу підприємства спільної власності територіальної громади (структурного підрозділу підприємства);

– порядок розподілу орендної плати за оренду майна.

В процесі проведення консультацій визначені основні правові аспекти передачі майна в оренду, повноваження органу місцевого самоврядування, права та обов’язки орендодавців, балансоутримувачів та орендарів комунального майна.

Представникам Гришковецької селищної ради надано методологічну допомогу з питань підготовки аналізу регуляторного впливу до проекту рішення, де особливу увагу приділено питанням визначення «прямих» та адміністративних витрат суб’єктів малого підприємництва на запровадження регулювання, а також бюджетних витрат органу місцевого самоврядування.

Фахівцями ДРС наголошено на необхідності дотримання процедури розробки та прийняття регуляторного акту, дотримання принципів державної регуляторної політики, та вимог постанови КМУ від 21.10.2015 №835 «Про затвердження Положення про набори даних, які підлягають оприлюдненню у формі відкритих даних».